El Gobierno nacional continúa con la liquidación de activos vinculados al extinto Programa Crédito Argentino (Pro.Cre.Ar) y, en esta ocasión, ha iniciado una nueva subasta pública para un terreno ubicado en la Provincia de Buenos Aires. Esta acción fue oficializada mediante la Resolución 195/2025, que fue publicada recientemente en el Boletín Oficial. La subasta estará a cargo de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). Este terreno formaba parte del Fondo Fiduciario Público del Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, el cual fue disuelto en noviembre de 2024. Posteriormente, se encomendó al Ministerio de Economía la venta de las viviendas terminadas que no fueron adjudicadas, así como de los proyectos inmobiliarios inconclusos, que incluyen los lotes adquiridos durante el programa. El Pro.Cre.Ar fue creado en 2012, bajo la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner, con el propósito de facilitar el acceso a la vivienda para miles de familias mediante créditos hipotecarios y desarrollos urbanísticos en todo el país. No obstante, la administración actual ha decidido disolver el programa bajo el argumento de “mejorar el funcionamiento del Estado, reducir su sobredimensionamiento y transparentar el gasto”. Este nuevo terreno, de características considerables, se presenta como una oportunidad interesante para inversores, desarrolladores y profesionales del sector inmobiliario que buscan aprovechar terrenos urbanizables en la región bonaerense. La propiedad en cuestión, conocida como “QUILMES”, se encuentra entre la Avenida Triunvirato y las calles Centenario y Gran Canaria, junto a las vías del Ferrocarril Roca. Con una superficie total de 5364,91 metros cuadrados, el terreno será subastado con un precio base de u$s 1.386.282, cifra establecida por la Secretaría de Obras Públicas tras la evaluación del Tribunal de Tasaciones de la Nación, que valoró el inmueble en $ 2.259.000.000 (aproximadamente u$s 1.631.047 al momento del dictamen). Según los considerandos de la normativa oficial, las obras pendientes del desarrollo urbanístico actualmente están detenidas, a la espera de determinaciones sobre su continuidad. El proceso de venta se llevará a cabo a través del Sistema de Gestión Electrónica “SUBAST.AR”, y se podrá acceder a los detalles de la subasta y a los requisitos para participar en la plataforma electrónica COMPR.AR. Finalmente, el Ministerio de Economía subraya que esta iniciativa forma parte de la liquidación total de los bienes del ex programa, con el fin de permitir que el sector privado reanude las construcciones que se encuentran interrumpidas.
